Trong khi các quan chức Trung Quốc vẫn chưa tìm ra giải pháp cho thị trường bất động sản tại kỳ họp lưỡng hội. Thì giá nhà ở tại Trung Quốc liên tục được chào giá thấp để tăng tính thanh khoản.
Một sự thật không thể chối cãi là thị trường bất động sản Trung Quốc đã bước vào chu kỳ suy thoái. Và việc Ngân hàng Trung ương Trung Quốc cắt giảm lãi suất đã khiến người dân ồ ạt bán nhà sau Tết Nguyên đán.
Tại khu vực chỉ cách Quảng trường Thiên An Môn chừng 5 km , giá nhà ở giao dịch giảm tới 40% so với mức đỉnh năm 2021.
Sau Tết Nguyên đán, việc giảm giá bất động sản xuống đến 40% tại một khu dân cư của Bắc Kinh đã trở thành chủ đề nóng. Cộng đồng dân cư này chỉ cách Quảng trường Thiên An Môn 5 km và cách Công viên Thiên Đàn chỉ 2 km.
Tại đây, một căn hộ ba phòng ngủ có diện tích 106 mét vuông đã được bán với giá 37.000 nhân dân tệ một mét vuông ( tương đương 128 triệu đồng/ mét vuông). So với thời điểm cao nhất năm 2021, mức giá này đã giảm 40%.”
Theo những người am hiểu thị trường bất động sản Bắc Kinh, mối quan hệ cung cầu trên thị trường bất động sản Bắc Kinh đã hoàn toàn mất cân bằng, và đảo ngược sang trạng thái cung nhiều hơn cầu.
Hiện tại nhiều người dân muốn bán những ngôi nhà cũ và mua những ngôi nhà mới phù hợp hơn với nhu cầu và thu nhập hiện tại của họ.
Nhiều trường hợp người dân cần tiền gấp để ra nước ngoài và đã bán căn nhà với giá rẻ chỉ khoảng 1 triệu nhân dân tệ (Khoảng 3,4 tỉ đồng).